1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
アトラス四谷レジデンス
東京都新宿区市谷本村町
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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8階 / 63.4㎡の場合
相場
13,236万円
208.8万円/㎡
9,759
12,077
14,395
16,714
AI査定結果
推定相場価格
13,236万円
208.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,077万円〜14,395万円
190.5万円/㎡〜227.1万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月12日
アトラス四谷レジデンス
14,990万円（236.4万円/㎡）/ 8階 / 63.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は182.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 14,990万円 | 236.4万円 | 8階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 11,990万円 | 225.9万円 | 6階 | 53.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 10,790万円 | 170.2万円 | 8階 | 63.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/11 | 24,980万円 | 279.3万円 | 13階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,950万円 | 152.0万円 | 11階 | 39.15㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 19,500万円 | 218.0万円 | 13階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 9,180万円 | 165.3万円 | 8階 | 55.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 9,499万円 | 149.8万円 | 4階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 8,450万円 | 141.5万円 | 8階 | 59.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 7,490万円 | 141.1万円 | 8階 | 53.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 8,990万円 | 131.1万円 | 5階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は206.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 14,990万円 | 236.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズガーデン四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 14,800万円 | 236.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/14 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 9,850万円 | 181.8万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス四谷 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅8分 | 13,480万円 | 210.3万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2023/06/09 | Brillia外苑出羽坂 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 12,980万円 | 178.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 15,490万円 | 217.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 12,000万円 | 198.3万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 9,990万円 | 205.0万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 14階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2023/05/09 | 市谷逢坂テラス 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 14,190万円 | 183.2万円 | 77.46㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,480万円 | 185.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 1LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 11,780万円 | 191.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウスセントリエ 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 13,490万円 | 187.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ヒルズ新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 15,000万円 | 197.7万円 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/14 | プラウド新宿御苑エンパイア 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 26,900万円 | 346.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/25 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,280万円 | 242.9万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/04 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 12,990万円 | 183.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 13,480万円 | 228.6万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/05 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 14,800万円 | 214.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 9,700万円 | 183.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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